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Contratos celebrados con la LAU de 1994
Arrendamiento de vivienda. Demanda de conciliación en desalojo de la vivienda arrendada. Acto de conciliación.
- FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 04-10-2004
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de arrendamiento urbano / Contratos celebrados con la LAU de 1994
- Número: 2929
- Tipo de caso: Caso Judicial
- Voces: ARRENDAMIENTO URBANO DE VIVIENDA, CONCILIACIÓN JUDICIAL, Desahucio
Descripción:
1- Demanda de conciliación en desalojo de la vivienda arrendada.
2- Acta de conciliación en desalojo de la vivienda arrendada.
| 1. Contrato de arrendamiento de vivienda. Demanda de desahucio y reclamación de rentas vencidas y no satisfechas. Abandono voluntario de la vivienda por parte del arrendatario. |
| 2. Contrato de arrendamiento de local. Cláusulas y procedimiento. |
| 3. Demanda de Desahucio. Incumplimiento contractual por ambas partes. |
Supuesto de hecho.
Objetivo. Cuestión planteada.
La estrategia. Solución propuesta.
Bilbao, 08-09-2004
El supuesto de hecho se inicia el día 8 de septiembre de 2004, cuando se presenta ante el Juzgado demanda de acto de conciliación por parte del Sr X. en la que se requiere al Sr Y. para que abandone el inmueble que se encuentra habitando, por entender que el contrato de arrendamiento celebrado entre el Sr Y. y el Sr A. fue concertado cuando el Sr X. ya era propietario de la vivienda y por tanto, el único legitimado para concertar un arrendamiento.
Objetivo. Cuestión planteada.
El cliente es el Sr X. y su objetivo es dejar libre de inquilinos la vivienda que tiene en Bilbao.
La estrategia. Solución propuesta.
La estrategia principal del abogado consiste en presentar una demanda de conciliación, al ser la cual no se practica prueba, simplemente se da traslado a la otra parte para que reconozca o no los hechos y manifestaciones vertidas.
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