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Contrato de préstamo
- FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 08-03-2024
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de préstamo
- Número: 14162
- Tipo de caso: Caso Judicial
- Voces: CLÁUSULAS ABUSIVAS, CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIÓN, Consumidores y usuarios, HIPOTECA, PRÉSTAMO
Lucía firma el 4 de septiembre de 2.009 un préstamo hipotecario como prestataria por valor de 121.577,81 € (CIENTO VEINTIUN MIL QUINIENTOS SETENTA Y SIETE EUROS CON OCHENTA Y UN CENTIMOS) con el Banco S.A. En este contrato de préstamo se habían determinado varias cláusulas como la de apertura por valor de 790,25€ (SETECIENTOS NOVENTA EUROS CON VEINTICINCO CENTIMOS) , la contratación de un seguro de vida por 11.577,81€ (ONCE MIL QUINIENTOS SETENTA Y SIETE EUROS CON OCHENTA Y UN CENTIMOS), una cláusula de comisión de reclamación de impagados, posiciones deudoras por valor de 30,05€ (TREINTA EUROS CON CINCO CENTIMOS) por cada vez que no se realizara el pago o fuera imposible hacer el cobro en el plazo mensual establecido, y un interés de demora de máximo 10,484% anual.
En 2.022, Lucía presenta una reclamación por estas cláusulas ante la entidad bancaria y días después, esta le comunica que su reclamación ha sido inadmitida ya que la entidad carece competencia de decidir sobre la abusividad de cláusulas contractuales dirigiendo a Lucia a los Tribunales Ordinarios de justicia. Dado esto, el 9 de febrero de 2.023 Lucía interpone una Demanda contra el Banco S.A. ante el Juzgado de Primera Instancia.
El 8 de marzo de 2024 el Juzgado de Primera Instancia dicta Sentencia fallando parcialmente a favor de la demandante declarando nulas tres de las cuatro cláusulas mencionadas, condenando al demandado a la devolución de las cantidades pertenecientes a esas cláusulas dejando sin efecto las que no han sido aplicadas y condenando también a la parte demandada al pago de costas.
Por último, el 31 de mayo de 2024 se emite Decreto que acepta y determina la liquidación de los intereses devengados en 3.273,22 € para el importe de devolución de 6.475,53 €.
Objetivo. Cuestión planteada.
Que se declaren nulas las cláusulas mencionadas como abusivas y que se le restituya el dinero pagado a causa de la aplicación de estas.
La estrategia. Solución propuesta.
La estrategia es probar que las cláusulas alegadas en la Demanda son abusivas porque no cumplen con las normas de transparencia europea basándose en la jurisprudencia y normativa nacional y europea para esto.