En marzo de 2015, Doña Pilar observó que existían humedades en una de sus habitaciones. Constató que dichas humedades habían comenzado por filtraciones de agua por el levantamiento de unas tejas de la cubierta del edificio por fuertes vientos.

Por ello, la Comunidad de Propietarios contrató un operario para solucionar el problema, resultando insuficiente ya que Doña Pilar sigue contando con filtraciones de agua y humedades.

Tras esto, Doña Pilar interpone una Demanda ante el Juzgado de Primera Instancia de Santander, aportando un Informe Pericial que verifica la existencia de los daños, el origen de los mismos y la cuantía a la que ascienden los daños en la vivienda y la reparación del foco de la humedad.

El objetivo de Doña Pilar es que la Comunidad de Propietarios le abone la cantidad de 222,64 euros, en concepto de daños en la vivienda, y que lleve a cabo las reparaciones necesarias en el foco de humedad.

Se presenta un Informe Pericial que evidencia los daños, el origen de éstos y la cuantía a la que ascienden.

Alega que existe una acción u omisión negligente o culposa por parte de la Comunidad de Propietarios, no habiendo llevado a cabo las tareas necesarias de mantenimiento y conservación de la cubierta del edificio.

Afirma que existe una relación de causalidad entre la acción u omisión culposa y el daño reclamado.